Rendement locatif à Castelnau-le-Lez
Marché immobilier à Castelnau-le-Lez (34)
3 150 €
Prix moyen/m²
16 €
Loyer moyen/m²
960 €
Taxe foncière moy.
26 058
Population
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Rendement locatif à Castelnau-le-Lez en 2026
En région Occitanie, Castelnau-le-Lez (34) offre un marché immobilier dynamique pour ses 26 058 habitants. Avec un prix moyen de 3 150 €/m² et un loyer moyen de 16 €/m², Castelnau-le-Lez présente un marché immobilier dynamique, dans la moyenne des grandes villes françaises. La taxe foncière moyenne s'élève à 960 € par an.
Exemple de calcul à Castelnau-le-Lez
À Castelnau-le-Lez, pour un appartement de 50 m² acheté environ 157 500 € (loyer estimé 800 €/mois, taxe foncière 960 €/an), le rendement locatif brut ressort à 6,10 % et le rendement net à 5,49 %. Ajustez les montants ci-dessus avec votre projet réel pour affiner le calcul.
| Prix d'achat (50 m²) | 157 500 € |
| Loyer mensuel estimé | 800 € |
| Loyer annuel brut | 9 600 € |
| Taxe foncière | 960 €/an |
| Rendement brut | 6,10 % |
| Rendement net | 5,49 % |
Données immobilières de Castelnau-le-Lez (34)
| Département | Hérault (34) |
| Région | Occitanie |
| Prix moyen au m² | 3 150 € |
| Loyer moyen au m² | 16 € |
| Taxe foncière moyenne | 960 €/an |
| Population | 26 058 habitants |