Rendement locatif à Béziers
Marché immobilier à Béziers (34)
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Rendement locatif à Béziers en 2026
Béziers propose des prix immobiliers très bas pour une ville méditerranéenne, offrant des rendements locatifs attractifs. La ville bénéficie de son ensoleillement, de la proximité des plages et du canal du Midi. Avec un prix moyen de 1 600 €/m² et un loyer moyen de 9 €/m², Béziers présente un marché immobilier accessible, avec des prix inférieurs à la moyenne nationale. La taxe foncière moyenne s'élève à 1 050 € par an.
Exemple de calcul à Béziers
À Béziers, pour un appartement de 50 m² acheté environ 80 000 € (loyer estimé 450 €/mois, taxe foncière 1 050 €/an), le rendement locatif brut ressort à 6,75 % et le rendement net à 5,44 %. Ajustez les montants ci-dessus avec votre projet réel pour affiner le calcul.
| Prix d'achat (50 m²) | 80 000 € |
| Loyer mensuel estimé | 450 € |
| Loyer annuel brut | 5 400 € |
| Taxe foncière | 1 050 €/an |
| Rendement brut | 6,75 % |
| Rendement net | 5,44 % |
Données immobilières de Béziers (34)
| Département | Hérault (34) |
| Région | Occitanie |
| Prix moyen au m² | 1 600 € |
| Loyer moyen au m² | 9 € |
| Taxe foncière moyenne | 1 050 €/an |
| Population | 79 000 habitants |