Rendement locatif à Argenteuil
Marché immobilier à Argenteuil (95)
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Rendement locatif à Argenteuil en 2026
Argenteuil propose des prix immobiliers plus accessibles que Paris tout en offrant une bonne desserte vers la capitale. La ville du Val-d'Oise attire les familles franciliennes à la recherche de surfaces plus grandes. Avec un prix moyen de 3 800 €/m² et un loyer moyen de 16 €/m², Argenteuil présente un marché immobilier dynamique, dans la moyenne des grandes villes françaises. La taxe foncière moyenne s'élève à 1 100 € par an.
Exemple de calcul à Argenteuil
À Argenteuil, pour un appartement de 50 m² acheté environ 190 000 € (loyer estimé 800 €/mois, taxe foncière 1 100 €/an), le rendement locatif brut ressort à 5,05 % et le rendement net à 4,47 %. Ajustez les montants ci-dessus avec votre projet réel pour affiner le calcul.
| Prix d'achat (50 m²) | 190 000 € |
| Loyer mensuel estimé | 800 € |
| Loyer annuel brut | 9 600 € |
| Taxe foncière | 1 100 €/an |
| Rendement brut | 5,05 % |
| Rendement net | 4,47 % |
Données immobilières de Argenteuil (95)
| Département | Val-d'Oise (95) |
| Région | Île-de-France |
| Prix moyen au m² | 3 800 € |
| Loyer moyen au m² | 16 € |
| Taxe foncière moyenne | 1 100 €/an |
| Population | 113 000 habitants |