Rendement locatif à Caen

Rendement locatif à Caen en 2026

Caen propose un marché immobilier équilibré avec des prix accessibles pour une ville normande dynamique. La ville de Guillaume le Conquérant attire étudiants et familles par sa qualité de vie et ses plages proches. Avec un prix moyen de 2 600 €/m² et un loyer moyen de 11 €/m², Caen présente un marché immobilier accessible, avec des prix inférieurs à la moyenne nationale. La taxe foncière moyenne s'élève à 850 € par an.

Exemple de calcul à Caen

À Caen, pour un appartement de 50 m² acheté environ 130 000 € (loyer estimé 550 €/mois, taxe foncière 850 €/an), le rendement locatif brut ressort à 5,08 % et le rendement net à 4,42 %. Ajustez les montants ci-dessus avec votre projet réel pour affiner le calcul.

Données immobilières de Caen (14)

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