Simulateur coût extension maison
Paramètres
Remplissez le formulaire pour estimer le coût de votre extension.
Combien coûte une extension de maison ?
L'extension de maison est une solution populaire pour gagner de l'espace sans déménager. Qu'il s'agisse d'une extension de plain-pied, d'un étage supplémentaire, d'une véranda ou d'une surélévation, le coût varie considérablement selon le type de travaux, la surface et le niveau de finition. En moyenne, le prix d'une extension se situe entre 1 800 et 4 500 €/m², soit un investissement de 54 000 à 135 000 € pour 30 m² supplémentaires.
Notre simulateur détaille le coût de votre projet d'extension en séparant gros œuvre et second œuvre, en intégrant les honoraires d'architecte (obligatoires au-delà de 20 m²) et les frais d'autorisation administrative. Les prix sont basés sur les tarifs moyens constatés en France en 2026 et ajustés selon le type d'extension et le niveau de finition choisis.
Comment est calculé le coût de l'extension ?
Le coût se décompose en plusieurs postes :
- Gros œuvre (55 % du total) : fondations, structure, toiture, maçonnerie
- Second œuvre (45 %) : isolation, plâtrerie, électricité, plomberie, finitions
- Architecte : obligatoire si > 20 m², environ 10 % du montant des travaux
- Permis : déclaration préalable (< 20 m²) ou permis de construire (> 20 m²)
Prix au m² selon le type d'extension
| Type | Standard | Premium |
|---|---|---|
| Plain-pied | 2 200 € | 3 080 € |
| Étage | 2 600 € | 3 640 € |
| Véranda | 1 800 € | 2 520 € |
| Surélévation | 3 200 € | 4 480 € |
Questions fréquentes
Simuler dans votre ville
Partager ce simulateur