Rendement locatif à Toulon
Marché immobilier à Toulon (83)
3 200 €
Prix moyen/m²
13 €
Loyer moyen/m²
1 000 €
Taxe foncière moy.
176 000
Population
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Rendement locatif à Toulon en 2026
Toulon propose des prix immobiliers plus accessibles que ses voisines azuréennes tout en offrant un cadre méditerranéen privilégié. Le marché est soutenu par la présence de la base navale et le tourisme. Avec un prix moyen de 3 200 €/m² et un loyer moyen de 13 €/m², Toulon présente un marché immobilier dynamique, dans la moyenne des grandes villes françaises. La taxe foncière moyenne s'élève à 1 000 € par an.
Exemple de calcul à Toulon
À Toulon, pour un appartement de 50 m² acheté environ 160 000 € (loyer estimé 650 €/mois, taxe foncière 1 000 €/an), le rendement locatif brut ressort à 4,88 % et le rendement net à 4,25 %. Ajustez les montants ci-dessus avec votre projet réel pour affiner le calcul.
| Prix d'achat (50 m²) | 160 000 € |
| Loyer mensuel estimé | 650 € |
| Loyer annuel brut | 7 800 € |
| Taxe foncière | 1 000 €/an |
| Rendement brut | 4,88 % |
| Rendement net | 4,25 % |
Données immobilières de Toulon (83)
| Département | Var (83) |
| Région | Provence-Alpes-Côte d'Azur |
| Prix moyen au m² | 3 200 € |
| Loyer moyen au m² | 13 € |
| Taxe foncière moyenne | 1 000 €/an |
| Population | 176 000 habitants |