Rendement locatif à Gentilly
Marché immobilier à Gentilly (94)
5 850 €
Prix moyen/m²
24 €
Loyer moyen/m²
1 020 €
Taxe foncière moy.
19 963
Population
Remplissez le formulaire pour lancer la simulation à Gentilly.
Rendement locatif à Gentilly en 2026
Située dans le département Val-de-Marne (94), Gentilly compte 19 963 habitants et affiche un marché tendu. Avec un prix moyen de 5 850 €/m² et un loyer moyen de 24 €/m², Gentilly présente un marché immobilier tendu, avec des prix supérieurs à la moyenne nationale. La taxe foncière moyenne s'élève à 1 020 € par an.
Exemple de calcul à Gentilly
À Gentilly, pour un appartement de 50 m² acheté environ 292 500 € (loyer estimé 1 200 €/mois, taxe foncière 1 020 €/an), le rendement locatif brut ressort à 4,92 % et le rendement net à 4,57 %. Ajustez les montants ci-dessus avec votre projet réel pour affiner le calcul.
| Prix d'achat (50 m²) | 292 500 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 200 € |
| Loyer annuel brut | 14 400 € |
| Taxe foncière | 1 020 €/an |
| Rendement brut | 4,92 % |
| Rendement net | 4,57 % |
Données immobilières de Gentilly (94)
| Département | Val-de-Marne (94) |
| Région | Île-de-France |
| Prix moyen au m² | 5 850 € |
| Loyer moyen au m² | 24 € |
| Taxe foncière moyenne | 1 020 €/an |
| Population | 19 963 habitants |