Rendement locatif à Épinay-sur-Seine
Marché immobilier à Épinay-sur-Seine (93)
4 300 €
Prix moyen/m²
19 €
Loyer moyen/m²
980 €
Taxe foncière moy.
52 833
Population
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Rendement locatif à Épinay-sur-Seine en 2026
Avec ses 52 833 habitants, Épinay-sur-Seine (93) se distingue par un marché immobilier dynamique dans le département Seine-Saint-Denis. Avec un prix moyen de 4 300 €/m² et un loyer moyen de 19 €/m², Épinay-sur-Seine présente un marché immobilier dynamique, dans la moyenne des grandes villes françaises. La taxe foncière moyenne s'élève à 980 € par an.
Exemple de calcul à Épinay-sur-Seine
À Épinay-sur-Seine, pour un appartement de 50 m² acheté environ 215 000 € (loyer estimé 950 €/mois, taxe foncière 980 €/an), le rendement locatif brut ressort à 5,30 % et le rendement net à 4,85 %. Ajustez les montants ci-dessus avec votre projet réel pour affiner le calcul.
| Prix d'achat (50 m²) | 215 000 € |
| Loyer mensuel estimé | 950 € |
| Loyer annuel brut | 11 400 € |
| Taxe foncière | 980 €/an |
| Rendement brut | 5,30 % |
| Rendement net | 4,85 % |
Données immobilières de Épinay-sur-Seine (93)
| Département | Seine-Saint-Denis (93) |
| Région | Île-de-France |
| Prix moyen au m² | 4 300 € |
| Loyer moyen au m² | 19 € |
| Taxe foncière moyenne | 980 €/an |
| Population | 52 833 habitants |