Rendement locatif à Aulnay-sous-Bois
Marché immobilier à Aulnay-sous-Bois (93)
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Rendement locatif à Aulnay-sous-Bois en 2026
Aulnay-sous-Bois propose des prix immobiliers attractifs en Seine-Saint-Denis avec une bonne desserte RER et autoroutière. La ville se transforme avec de nouveaux quartiers résidentiels et des espaces verts appréciés des familles. Avec un prix moyen de 3 200 €/m² et un loyer moyen de 14 €/m², Aulnay-sous-Bois présente un marché immobilier dynamique, dans la moyenne des grandes villes françaises. La taxe foncière moyenne s'élève à 1 050 € par an.
Exemple de calcul à Aulnay-sous-Bois
À Aulnay-sous-Bois, pour un appartement de 50 m² acheté environ 160 000 € (loyer estimé 700 €/mois, taxe foncière 1 050 €/an), le rendement locatif brut ressort à 5,25 % et le rendement net à 4,59 %. Ajustez les montants ci-dessus avec votre projet réel pour affiner le calcul.
| Prix d'achat (50 m²) | 160 000 € |
| Loyer mensuel estimé | 700 € |
| Loyer annuel brut | 8 400 € |
| Taxe foncière | 1 050 €/an |
| Rendement brut | 5,25 % |
| Rendement net | 4,59 % |
Données immobilières de Aulnay-sous-Bois (93)
| Département | Seine-Saint-Denis (93) |
| Région | Île-de-France |
| Prix moyen au m² | 3 200 € |
| Loyer moyen au m² | 14 € |
| Taxe foncière moyenne | 1 050 €/an |
| Population | 86 000 habitants |