Rendement locatif à Le Kremlin-Bicêtre
Marché immobilier à Le Kremlin-Bicêtre (94)
6 200 €
Prix moyen/m²
25 €
Loyer moyen/m²
1 030 €
Taxe foncière moy.
24 110
Population
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Rendement locatif à Le Kremlin-Bicêtre en 2026
Avec ses 24 110 habitants, Le Kremlin-Bicêtre (94) se distingue par un marché immobilier tendu dans le département Val-de-Marne. Avec un prix moyen de 6 200 €/m² et un loyer moyen de 25 €/m², Le Kremlin-Bicêtre présente un marché immobilier tendu, avec des prix supérieurs à la moyenne nationale. La taxe foncière moyenne s'élève à 1 030 € par an.
Exemple de calcul à Le Kremlin-Bicêtre
À Le Kremlin-Bicêtre, pour un appartement de 50 m² acheté environ 310 000 € (loyer estimé 1 250 €/mois, taxe foncière 1 030 €/an), le rendement locatif brut ressort à 4,84 % et le rendement net à 4,51 %. Ajustez les montants ci-dessus avec votre projet réel pour affiner le calcul.
| Prix d'achat (50 m²) | 310 000 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 250 € |
| Loyer annuel brut | 15 000 € |
| Taxe foncière | 1 030 €/an |
| Rendement brut | 4,84 % |
| Rendement net | 4,51 % |
Données immobilières de Le Kremlin-Bicêtre (94)
| Département | Val-de-Marne (94) |
| Région | Île-de-France |
| Prix moyen au m² | 6 200 € |
| Loyer moyen au m² | 25 € |
| Taxe foncière moyenne | 1 030 €/an |
| Population | 24 110 habitants |