Rendement locatif à Créteil
Marché immobilier à Créteil (94)
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Rendement locatif à Créteil en 2026
Créteil, préfecture du Val-de-Marne, offre un marché immobilier diversifié avec son lac, son université et ses commerces. La ville bénéficie d'une bonne desserte en métro et d'un cadre de vie verdoyant aux portes de Paris. Avec un prix moyen de 3 800 €/m² et un loyer moyen de 16 €/m², Créteil présente un marché immobilier dynamique, dans la moyenne des grandes villes françaises. La taxe foncière moyenne s'élève à 1 050 € par an.
Exemple de calcul à Créteil
À Créteil, pour un appartement de 50 m² acheté environ 190 000 € (loyer estimé 800 €/mois, taxe foncière 1 050 €/an), le rendement locatif brut ressort à 5,05 % et le rendement net à 4,50 %. Ajustez les montants ci-dessus avec votre projet réel pour affiner le calcul.
| Prix d'achat (50 m²) | 190 000 € |
| Loyer mensuel estimé | 800 € |
| Loyer annuel brut | 9 600 € |
| Taxe foncière | 1 050 €/an |
| Rendement brut | 5,05 % |
| Rendement net | 4,50 % |
Données immobilières de Créteil (94)
| Département | Val-de-Marne (94) |
| Région | Île-de-France |
| Prix moyen au m² | 3 800 € |
| Loyer moyen au m² | 16 € |
| Taxe foncière moyenne | 1 050 €/an |
| Population | 93 000 habitants |