Rendement locatif à Valence
Marché immobilier à Valence (26)
2 200 €
Prix moyen/m²
10 €
Loyer moyen/m²
900 €
Taxe foncière moy.
65 000
Population
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Rendement locatif à Valence en 2026
Valence offre un marché immobilier accessible au cœur de la vallée du Rhône, porte de la Provence. La ville bénéficie d'un ensoleillement généreux, de la TGV et d'un bassin d'emploi diversifié. Avec un prix moyen de 2 200 €/m² et un loyer moyen de 10 €/m², Valence présente un marché immobilier accessible, avec des prix inférieurs à la moyenne nationale. La taxe foncière moyenne s'élève à 900 € par an.
Exemple de calcul à Valence
À Valence, pour un appartement de 50 m² acheté environ 110 000 € (loyer estimé 500 €/mois, taxe foncière 900 €/an), le rendement locatif brut ressort à 5,45 % et le rendement net à 4,64 %. Ajustez les montants ci-dessus avec votre projet réel pour affiner le calcul.
| Prix d'achat (50 m²) | 110 000 € |
| Loyer mensuel estimé | 500 € |
| Loyer annuel brut | 6 000 € |
| Taxe foncière | 900 €/an |
| Rendement brut | 5,45 % |
| Rendement net | 4,64 % |
Données immobilières de Valence (26)
| Département | Drôme (26) |
| Région | Auvergne-Rhône-Alpes |
| Prix moyen au m² | 2 200 € |
| Loyer moyen au m² | 10 € |
| Taxe foncière moyenne | 900 €/an |
| Population | 65 000 habitants |