Rendement locatif à Colombes
Marché immobilier à Colombes (92)
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Rendement locatif à Colombes en 2026
Colombes offre un marché immobilier plus accessible que ses voisines des Hauts-de-Seine tout en bénéficiant d'une bonne desserte vers Paris. La ville attire les familles cherchant de l'espace à des prix modérés pour la petite couronne. Avec un prix moyen de 5 000 €/m² et un loyer moyen de 18 €/m², Colombes présente un marché immobilier dynamique, dans la moyenne des grandes villes françaises. La taxe foncière moyenne s'élève à 1 050 € par an.
Exemple de calcul à Colombes
À Colombes, pour un appartement de 50 m² acheté environ 250 000 € (loyer estimé 900 €/mois, taxe foncière 1 050 €/an), le rendement locatif brut ressort à 4,32 % et le rendement net à 3,90 %. Ajustez les montants ci-dessus avec votre projet réel pour affiner le calcul.
| Prix d'achat (50 m²) | 250 000 € |
| Loyer mensuel estimé | 900 € |
| Loyer annuel brut | 10 800 € |
| Taxe foncière | 1 050 €/an |
| Rendement brut | 4,32 % |
| Rendement net | 3,90 % |
Données immobilières de Colombes (92)
| Département | Hauts-de-Seine (92) |
| Région | Île-de-France |
| Prix moyen au m² | 5 000 € |
| Loyer moyen au m² | 18 € |
| Taxe foncière moyenne | 1 050 €/an |
| Population | 86 000 habitants |