Rendement locatif à Garges-lès-Gonesse
Marché immobilier à Garges-lès-Gonesse (95)
4 000 €
Prix moyen/m²
19 €
Loyer moyen/m²
980 €
Taxe foncière moy.
41 791
Population
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Rendement locatif à Garges-lès-Gonesse en 2026
Située dans le département Val-d'Oise (95), Garges-lès-Gonesse compte 41 791 habitants et affiche un marché dynamique. Avec un prix moyen de 4 000 €/m² et un loyer moyen de 19 €/m², Garges-lès-Gonesse présente un marché immobilier dynamique, dans la moyenne des grandes villes françaises. La taxe foncière moyenne s'élève à 980 € par an.
Exemple de calcul à Garges-lès-Gonesse
À Garges-lès-Gonesse, pour un appartement de 50 m² acheté environ 200 000 € (loyer estimé 950 €/mois, taxe foncière 980 €/an), le rendement locatif brut ressort à 5,70 % et le rendement net à 5,21 %. Ajustez les montants ci-dessus avec votre projet réel pour affiner le calcul.
| Prix d'achat (50 m²) | 200 000 € |
| Loyer mensuel estimé | 950 € |
| Loyer annuel brut | 11 400 € |
| Taxe foncière | 980 €/an |
| Rendement brut | 5,70 % |
| Rendement net | 5,21 % |
Données immobilières de Garges-lès-Gonesse (95)
| Département | Val-d'Oise (95) |
| Région | Île-de-France |
| Prix moyen au m² | 4 000 € |
| Loyer moyen au m² | 19 € |
| Taxe foncière moyenne | 980 €/an |
| Population | 41 791 habitants |