Rendement locatif à Cergy
Marché immobilier à Cergy (95)
3 200 €
Prix moyen/m²
14 €
Loyer moyen/m²
1 050 €
Taxe foncière moy.
67 000
Population
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Rendement locatif à Cergy en 2026
Cergy, ville nouvelle du Val-d'Oise, offre un marché immobilier accessible avec de grandes surfaces disponibles. La préfecture bénéficie de son université, du RER A et d'un cadre de vie verdoyant en bords d'Oise. Avec un prix moyen de 3 200 €/m² et un loyer moyen de 14 €/m², Cergy présente un marché immobilier dynamique, dans la moyenne des grandes villes françaises. La taxe foncière moyenne s'élève à 1 050 € par an.
Exemple de calcul à Cergy
À Cergy, pour un appartement de 50 m² acheté environ 160 000 € (loyer estimé 700 €/mois, taxe foncière 1 050 €/an), le rendement locatif brut ressort à 5,25 % et le rendement net à 4,59 %. Ajustez les montants ci-dessus avec votre projet réel pour affiner le calcul.
| Prix d'achat (50 m²) | 160 000 € |
| Loyer mensuel estimé | 700 € |
| Loyer annuel brut | 8 400 € |
| Taxe foncière | 1 050 €/an |
| Rendement brut | 5,25 % |
| Rendement net | 4,59 % |
Données immobilières de Cergy (95)
| Département | Val-d'Oise (95) |
| Région | Île-de-France |
| Prix moyen au m² | 3 200 € |
| Loyer moyen au m² | 14 € |
| Taxe foncière moyenne | 1 050 €/an |
| Population | 67 000 habitants |