Rendement locatif à Le Blanc-Mesnil
Marché immobilier à Le Blanc-Mesnil (93)
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Rendement locatif à Le Blanc-Mesnil en 2026
Le Blanc-Mesnil offre un marché immobilier parmi les plus abordables d'Île-de-France, proche de l'aéroport Roissy-CDG. La ville connaît un renouveau urbain avec de nouveaux quartiers et l'amélioration des transports en commun. Avec un prix moyen de 3 000 €/m² et un loyer moyen de 14 €/m², Le Blanc-Mesnil présente un marché immobilier accessible, avec des prix inférieurs à la moyenne nationale. La taxe foncière moyenne s'élève à 1 100 € par an.
Exemple de calcul à Le Blanc-Mesnil
À Le Blanc-Mesnil, pour un appartement de 50 m² acheté environ 150 000 € (loyer estimé 700 €/mois, taxe foncière 1 100 €/an), le rendement locatif brut ressort à 5,60 % et le rendement net à 4,87 %. Ajustez les montants ci-dessus avec votre projet réel pour affiner le calcul.
| Prix d'achat (50 m²) | 150 000 € |
| Loyer mensuel estimé | 700 € |
| Loyer annuel brut | 8 400 € |
| Taxe foncière | 1 100 €/an |
| Rendement brut | 5,60 % |
| Rendement net | 4,87 % |
Données immobilières de Le Blanc-Mesnil (93)
| Département | Seine-Saint-Denis (93) |
| Région | Île-de-France |
| Prix moyen au m² | 3 000 € |
| Loyer moyen au m² | 14 € |
| Taxe foncière moyenne | 1 100 €/an |
| Population | 59 000 habitants |