Rendement locatif à La Rochelle
Marché immobilier à La Rochelle (17)
Remplissez le formulaire pour lancer la simulation à La Rochelle.
Rendement locatif à La Rochelle en 2026
La Rochelle est l'une des villes moyennes les plus chères de France grâce à son port et son cadre maritime exceptionnel. Le marché est porté par l'attrait touristique et la demande de résidences secondaires. Avec un prix moyen de 4 200 €/m² et un loyer moyen de 14 €/m², La Rochelle présente un marché immobilier dynamique, dans la moyenne des grandes villes françaises. La taxe foncière moyenne s'élève à 1 000 € par an.
Exemple de calcul à La Rochelle
À La Rochelle, pour un appartement de 50 m² acheté environ 210 000 € (loyer estimé 700 €/mois, taxe foncière 1 000 €/an), le rendement locatif brut ressort à 4,00 % et le rendement net à 3,52 %. Ajustez les montants ci-dessus avec votre projet réel pour affiner le calcul.
| Prix d'achat (50 m²) | 210 000 € |
| Loyer mensuel estimé | 700 € |
| Loyer annuel brut | 8 400 € |
| Taxe foncière | 1 000 €/an |
| Rendement brut | 4,00 % |
| Rendement net | 3,52 % |
Données immobilières de La Rochelle (17)
| Département | Charente-Maritime (17) |
| Région | Nouvelle-Aquitaine |
| Prix moyen au m² | 4 200 € |
| Loyer moyen au m² | 14 € |
| Taxe foncière moyenne | 1 000 €/an |
| Population | 80 000 habitants |