Rendement locatif à Cugnaux
Marché immobilier à Cugnaux (31)
2 150 €
Prix moyen/m²
13 €
Loyer moyen/m²
930 €
Taxe foncière moy.
20 662
Population
Remplissez le formulaire pour lancer la simulation à Cugnaux.
Rendement locatif à Cugnaux en 2026
Située dans le département Haute-Garonne (31), Cugnaux compte 20 662 habitants et affiche un marché accessible. Avec un prix moyen de 2 150 €/m² et un loyer moyen de 13 €/m², Cugnaux présente un marché immobilier accessible, avec des prix inférieurs à la moyenne nationale. La taxe foncière moyenne s'élève à 930 € par an.
Exemple de calcul à Cugnaux
À Cugnaux, pour un appartement de 50 m² acheté environ 107 500 € (loyer estimé 650 €/mois, taxe foncière 930 €/an), le rendement locatif brut ressort à 7,26 % et le rendement net à 6,39 %. Ajustez les montants ci-dessus avec votre projet réel pour affiner le calcul.
| Prix d'achat (50 m²) | 107 500 € |
| Loyer mensuel estimé | 650 € |
| Loyer annuel brut | 7 800 € |
| Taxe foncière | 930 €/an |
| Rendement brut | 7,26 % |
| Rendement net | 6,39 % |
Données immobilières de Cugnaux (31)
| Département | Haute-Garonne (31) |
| Région | Occitanie |
| Prix moyen au m² | 2 150 € |
| Loyer moyen au m² | 13 € |
| Taxe foncière moyenne | 930 €/an |
| Population | 20 662 habitants |