Rendement locatif à Narbonne
Marché immobilier à Narbonne (11)
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Rendement locatif à Narbonne en 2026
Narbonne offre un marché immobilier accessible dans un cadre méditerranéen entre vignobles et plages. La ville antique attire par son ensoleillement, le canal de la Robine et des prix modérés par rapport à Montpellier. Avec un prix moyen de 2 000 €/m² et un loyer moyen de 10 €/m², Narbonne présente un marché immobilier accessible, avec des prix inférieurs à la moyenne nationale. La taxe foncière moyenne s'élève à 1 000 € par an.
Exemple de calcul à Narbonne
À Narbonne, pour un appartement de 50 m² acheté environ 100 000 € (loyer estimé 500 €/mois, taxe foncière 1 000 €/an), le rendement locatif brut ressort à 6,00 % et le rendement net à 5,00 %. Ajustez les montants ci-dessus avec votre projet réel pour affiner le calcul.
| Prix d'achat (50 m²) | 100 000 € |
| Loyer mensuel estimé | 500 € |
| Loyer annuel brut | 6 000 € |
| Taxe foncière | 1 000 €/an |
| Rendement brut | 6,00 % |
| Rendement net | 5,00 % |
Données immobilières de Narbonne (11)
| Département | Aude (11) |
| Région | Occitanie |
| Prix moyen au m² | 2 000 € |
| Loyer moyen au m² | 10 € |
| Taxe foncière moyenne | 1 000 €/an |
| Population | 56 000 habitants |