Rendement locatif à Fréjus
Marché immobilier à Fréjus (83)
3 600 €
Prix moyen/m²
13 €
Loyer moyen/m²
1 000 €
Taxe foncière moy.
55 000
Population
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Rendement locatif à Fréjus en 2026
Fréjus offre un marché immobilier attractif sur la côte varoise entre Cannes et Saint-Tropez. La cité romaine séduit par son patrimoine antique, ses plages et des prix plus abordables que ses voisines azuréennes. Avec un prix moyen de 3 600 €/m² et un loyer moyen de 13 €/m², Fréjus présente un marché immobilier dynamique, dans la moyenne des grandes villes françaises. La taxe foncière moyenne s'élève à 1 000 € par an.
Exemple de calcul à Fréjus
À Fréjus, pour un appartement de 50 m² acheté environ 180 000 € (loyer estimé 650 €/mois, taxe foncière 1 000 €/an), le rendement locatif brut ressort à 4,33 % et le rendement net à 3,78 %. Ajustez les montants ci-dessus avec votre projet réel pour affiner le calcul.
| Prix d'achat (50 m²) | 180 000 € |
| Loyer mensuel estimé | 650 € |
| Loyer annuel brut | 7 800 € |
| Taxe foncière | 1 000 €/an |
| Rendement brut | 4,33 % |
| Rendement net | 3,78 % |
Données immobilières de Fréjus (83)
| Département | Var (83) |
| Région | Provence-Alpes-Côte d'Azur |
| Prix moyen au m² | 3 600 € |
| Loyer moyen au m² | 13 € |
| Taxe foncière moyenne | 1 000 €/an |
| Population | 55 000 habitants |