Rendement locatif à Ris-Orangis
Marché immobilier à Ris-Orangis (91)
3 600 €
Prix moyen/m²
17 €
Loyer moyen/m²
970 €
Taxe foncière moy.
31 189
Population
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Rendement locatif à Ris-Orangis en 2026
Située dans le département Essonne (91), Ris-Orangis compte 31 189 habitants et affiche un marché dynamique. Avec un prix moyen de 3 600 €/m² et un loyer moyen de 17 €/m², Ris-Orangis présente un marché immobilier dynamique, dans la moyenne des grandes villes françaises. La taxe foncière moyenne s'élève à 970 € par an.
Exemple de calcul à Ris-Orangis
À Ris-Orangis, pour un appartement de 50 m² acheté environ 180 000 € (loyer estimé 850 €/mois, taxe foncière 970 €/an), le rendement locatif brut ressort à 5,67 % et le rendement net à 5,13 %. Ajustez les montants ci-dessus avec votre projet réel pour affiner le calcul.
| Prix d'achat (50 m²) | 180 000 € |
| Loyer mensuel estimé | 850 € |
| Loyer annuel brut | 10 200 € |
| Taxe foncière | 970 €/an |
| Rendement brut | 5,67 % |
| Rendement net | 5,13 % |
Données immobilières de Ris-Orangis (91)
| Département | Essonne (91) |
| Région | Île-de-France |
| Prix moyen au m² | 3 600 € |
| Loyer moyen au m² | 17 € |
| Taxe foncière moyenne | 970 €/an |
| Population | 31 189 habitants |