Rendement locatif à Évry-Courcouronnes
Marché immobilier à Évry-Courcouronnes (91)
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Rendement locatif à Évry-Courcouronnes en 2026
Évry-Courcouronnes, préfecture de l'Essonne, propose des prix immobiliers parmi les plus bas d'Île-de-France. La ville bénéficie de son université, du RER D et de projets de rénovation urbaine ambitieux. Avec un prix moyen de 2 800 €/m² et un loyer moyen de 13 €/m², Évry-Courcouronnes présente un marché immobilier accessible, avec des prix inférieurs à la moyenne nationale. La taxe foncière moyenne s'élève à 1 050 € par an.
Exemple de calcul à Évry-Courcouronnes
À Évry-Courcouronnes, pour un appartement de 50 m² acheté environ 140 000 € (loyer estimé 650 €/mois, taxe foncière 1 050 €/an), le rendement locatif brut ressort à 5,57 % et le rendement net à 4,82 %. Ajustez les montants ci-dessus avec votre projet réel pour affiner le calcul.
| Prix d'achat (50 m²) | 140 000 € |
| Loyer mensuel estimé | 650 € |
| Loyer annuel brut | 7 800 € |
| Taxe foncière | 1 050 €/an |
| Rendement brut | 5,57 % |
| Rendement net | 4,82 % |
Données immobilières de Évry-Courcouronnes (91)
| Département | Essonne (91) |
| Région | Île-de-France |
| Prix moyen au m² | 2 800 € |
| Loyer moyen au m² | 13 € |
| Taxe foncière moyenne | 1 050 €/an |
| Population | 70 000 habitants |