Rendement locatif à Brest
Marché immobilier à Brest (29)
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Rendement locatif à Brest en 2026
Brest propose un marché immobilier très accessible pour une grande ville bretonne avec un excellent rapport qualité-prix. La cité du Ponant attire par sa vie culturelle, son port et sa proximité avec le littoral finistérien. Avec un prix moyen de 2 000 €/m² et un loyer moyen de 9 €/m², Brest présente un marché immobilier accessible, avec des prix inférieurs à la moyenne nationale. La taxe foncière moyenne s'élève à 800 € par an.
Exemple de calcul à Brest
À Brest, pour un appartement de 50 m² acheté environ 100 000 € (loyer estimé 450 €/mois, taxe foncière 800 €/an), le rendement locatif brut ressort à 5,40 % et le rendement net à 4,60 %. Ajustez les montants ci-dessus avec votre projet réel pour affiner le calcul.
| Prix d'achat (50 m²) | 100 000 € |
| Loyer mensuel estimé | 450 € |
| Loyer annuel brut | 5 400 € |
| Taxe foncière | 800 €/an |
| Rendement brut | 5,40 % |
| Rendement net | 4,60 % |
Données immobilières de Brest (29)
| Département | Finistère (29) |
| Région | Bretagne |
| Prix moyen au m² | 2 000 € |
| Loyer moyen au m² | 9 € |
| Taxe foncière moyenne | 800 €/an |
| Population | 142 000 habitants |