Rendement locatif à Lons-le-Saunier

Rendement locatif à Lons-le-Saunier en 2026

Lons-le-Saunier (Jura) compte 16 618 habitants et 11 063 logements (Insee, recensement 2022). Les appartements s'y sont vendus 1 558 €/m² en médiane (1 000 ventes), contre 1 526 €/m² dans le département. Le loyer d'annonce d'un appartement y est de 10,4 €/m² charges comprises en 2025. Le taux global de taxe foncière voté pour 2025 y atteint 54,23 %, auquel s'ajoute une TEOM de 10,87 %.

Prix de l'immobilier à Lons-le-Saunier

De juillet 2021 à juin 2026, les appartements se sont vendus 1 558 €/m² en médiane à Lons-le-Saunier (1 000 ventes), un prix proche de la médiane du département (1 526 €/m²) ; les maisons 1 867 €/m² (253 ventes), un prix supérieur de 11 % à la médiane départementale (1 676 €/m²).

Rendement locatif brut à Lons-le-Saunier

Achetés au prix médian et loués au loyer d'annonce, un appartement rapporte 8,0 % brut par an et une maison 6,5 %. Pour les appartements, Lons-le-Saunier se classe 12^e sur 17 communes du département dont les prix et les loyers sont connus. Un rendement brut élevé va souvent de pair avec une demande locative plus faible ou un parc à rénover : le rendement net, après charges, taxe foncière et vacance, se calcule avec le simulateur ci-dessus.

Source : demandes de valeurs foncières (DVF) de la DGFiP, statistiques DVF de data.gouv.fr, ventes de juillet 2021 à juin 2026 ; prix au m² médian, affiché à partir de 30 ventes. Loyers : carte des loyers 2025 (DHUP). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix d'achat.

Loyers à Lons-le-Saunier : les annonces 2025

En 2025, les annonces de location d'appartements à Lons-le-Saunier affichent 10,38 €/m² charges comprises, d'après 4 817 annonces. C'est proche de la moyenne des annonces du département (10,47 €/m²) et inférieur de 31 % à la moyenne nationale (14,99 €/m²).

Source : Carte des loyers 2025, ministère du Logement (DHUP) : loyers d'annonce charges comprises, estimés à partir d'annonces de location publiées en ligne. Moyennes départementale et nationale pondérées par le nombre d'annonces.

Exemple de calcul à Lons-le-Saunier

À Lons-le-Saunier, un appartement de 50 m² au prix médian des 1 000 ventes de appartements enregistrées (1 558 €/m², DVF) coûte environ 77 900 €. Loué au loyer d'annonce de 12,07 €/m² (carte des loyers 2025), il rapporte 604 €/mois : le rendement brut ressort à 9,30 % et le rendement net à 8,12 % avec une taxe foncière estimée à 920 €/an. Ajustez les montants ci-dessus avec votre projet réel.

Prix d'achat (50 m², médiane DVF)	77 900 €
Loyer mensuel (annonces)	604 €
Loyer annuel brut	7 248 €
Taxe foncière (estimation)	920 €/an
Rendement brut	9,30 %
Rendement net	8,12 %

Questions fréquentes sur rendement locatif à Lons-le-Saunier

Pour aller plus loin, lisez notre guide Calculer la rentabilité locative. Rendement brut, net et net-net : maîtrisez les formules essentielles pour évaluer la rentabilité réelle d'un investissement locatif avant d'acheter.

Données immobilières de Lons-le-Saunier (39)

Département	Jura (39)
Région	Bourgogne-Franche-Comté
Prix médian au m² d'un appartement (ventes DVF)	1 558 €
Prix médian au m² d'une maison (ventes DVF)	1 867 €
Loyer d'annonce au m² d'un appartement (2025)	10,4 €
Taux global de taxe foncière 2025	54,23 %
Intercommunalité	CA ECLA (Espace Communautaire Lons Agglomération)
Population	16 618 habitants

Toutes les données de Lons-le-Saunier sur Zenconomie

Notre site partenaire Zenconomie publie les données publiques de la commune, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle :

• Loyers à Lons-le-Saunier : loyer au m² et rentabilité
• Prix immobilier à Lons-le-Saunier : ventes réelles et évolution
• Taxe foncière à Lons-le-Saunier : taux votés et historique
• Coût de la vie à Lons-le-Saunier
• Prix des carburants à Lons-le-Saunier en temps réel

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