Estimation loyer à Lons-le-Saunier
Marché immobilier à Lons-le-Saunier (39)
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Estimation loyer à Lons-le-Saunier en 2026
Lons-le-Saunier (Jura) compte 16 618 habitants et 11 063 logements (Insee, recensement 2022). Les appartements s'y sont vendus 1 558 €/m² en médiane (1 000 ventes), contre 1 526 €/m² dans le département. Le loyer d'annonce d'un appartement y est de 10,4 €/m² charges comprises en 2025. Le taux global de taxe foncière voté pour 2025 y atteint 54,23 %, auquel s'ajoute une TEOM de 10,87 %.
Loyers à Lons-le-Saunier : les annonces 2025
En 2025, les annonces de location d'appartements à Lons-le-Saunier affichent 10,38 €/m² charges comprises, d'après 4 817 annonces. C'est proche de la moyenne des annonces du département (10,47 €/m²) et inférieur de 31 % à la moyenne nationale (14,99 €/m²).
| Logement | Loyer au m² | Fourchette | Exemple |
|---|---|---|---|
| Appartement de 1 ou 2 pièces | 12,07 € | 9,20 – 15,83 € | 45 m² : 543 €/mois |
| Appartement de 3 pièces et plus | 9,44 € | 7,19 – 12,38 € | 70 m² : 661 €/mois |
| Ensemble des appartements | 10,38 € | 7,89 – 13,66 € | 55 m² : 571 €/mois |
| Maison | 10,16 € | 7,67 – 13,46 € | 90 m² : 914 €/mois |
Les maisons se louent 10,16 €/m² à Lons-le-Saunier, supérieur de 4 % à la moyenne départementale (9,78 €/m²). Le loyer au m² baisse avec la surface : un studio se loue plus cher au m² qu'un grand appartement.
Depuis 2022, le loyer d'annonce des appartements a baissé de 4,7 % à Lons-le-Saunier. L'évolution est indicative : la méthode de la carte des loyers est affinée d'une édition à l'autre.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|
| 10,89 | 10,65 | 11,54 | 10,38 |
Source : Carte des loyers 2025, ministère du Logement (DHUP) : loyers d'annonce charges comprises, estimés à partir d'annonces de location publiées en ligne. Moyennes départementale et nationale pondérées par le nombre d'annonces.
Le parc de logements de Lons-le-Saunier
Lons-le-Saunier compte 11 063 logements au recensement 2022 de l'Insee. Ménages locataires : 59,8 %, contre 31,6 % dans le département.
| Indicateur | Lons-le-Saunier | Département |
|---|---|---|
| Ménages locataires | 59,8 % | 31,6 % |
| Ménages locataires d'un logement HLM | 26,2 % | 10,2 % |
| Logements vacants (part des logements) | 11,1 % | 9,5 % |
| Appartements (part des logements) | 80,1 % | 34,1 % |
Source : Insee, recensement de la population 2022, base communale logement.
Exemple de calcul à Lons-le-Saunier
À Lons-le-Saunier, les annonces de location d'appartements de 3 pièces et plus affichent 9,44 €/m² charges comprises en 2025. Pour un T3 de 65 m², cela représente environ 614 €/mois, dans une fourchette de 467 à 805 € selon l'état, l'étage et l'emplacement dans la commune.
| Loyer au m² des annonces | 9,44 €/m² |
| Surface de référence | 65 m² (T3) |
| Loyer estimé | 614 €/mois |
| Fourchette | 467 – 805 €/mois |
Questions fréquentes sur estimation loyer à Lons-le-Saunier
Pour aller plus loin, lisez notre guide Les erreurs à éviter en investissement locatif. Vacance locative, charges sous-estimées, surendettement : les pièges courants de l'investissement locatif.
Données immobilières de Lons-le-Saunier (39)
| Département | Jura (39) |
| Région | Bourgogne-Franche-Comté |
| Prix médian au m² d'un appartement (ventes DVF) | 1 558 € |
| Prix médian au m² d'une maison (ventes DVF) | 1 867 € |
| Loyer d'annonce au m² d'un appartement (2025) | 10,4 € |
| Taux global de taxe foncière 2025 | 54,23 % |
| Intercommunalité | CA ECLA (Espace Communautaire Lons Agglomération) |
| Population | 16 618 habitants |
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