Rendement locatif à Rueil-Malmaison
Marché immobilier à Rueil-Malmaison (92)
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Rendement locatif à Rueil-Malmaison en 2026
Rueil-Malmaison est une ville résidentielle prisée des Hauts-de-Seine, entre La Défense et le bois de Saint-Cucufa. Le marché immobilier reflète la qualité de vie avec des prix élevés mais stables. Avec un prix moyen de 6 500 €/m² et un loyer moyen de 21 €/m², Rueil-Malmaison présente un marché immobilier tendu, avec des prix supérieurs à la moyenne nationale. La taxe foncière moyenne s'élève à 1 050 € par an.
Exemple de calcul à Rueil-Malmaison
À Rueil-Malmaison, pour un appartement de 50 m² acheté environ 325 000 € (loyer estimé 1 050 €/mois, taxe foncière 1 050 €/an), le rendement locatif brut ressort à 3,88 % et le rendement net à 3,55 %. Ajustez les montants ci-dessus avec votre projet réel pour affiner le calcul.
| Prix d'achat (50 m²) | 325 000 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 050 € |
| Loyer annuel brut | 12 600 € |
| Taxe foncière | 1 050 €/an |
| Rendement brut | 3,88 % |
| Rendement net | 3,55 % |
Données immobilières de Rueil-Malmaison (92)
| Département | Hauts-de-Seine (92) |
| Région | Île-de-France |
| Prix moyen au m² | 6 500 € |
| Loyer moyen au m² | 21 € |
| Taxe foncière moyenne | 1 050 €/an |
| Population | 80 000 habitants |