Rendement locatif à Angers
Marché immobilier à Angers (49)
3 200 €
Prix moyen/m²
12 €
Loyer moyen/m²
900 €
Taxe foncière moy.
155 000
Population
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Rendement locatif à Angers en 2026
Angers connaît un essor immobilier remarquable, régulièrement classée parmi les villes où il fait bon vivre en France. Le marché angevin profite d'une forte attractivité et d'un bassin d'emploi diversifié. Avec un prix moyen de 3 200 €/m² et un loyer moyen de 12 €/m², Angers présente un marché immobilier dynamique, dans la moyenne des grandes villes françaises. La taxe foncière moyenne s'élève à 900 € par an.
Exemple de calcul à Angers
À Angers, pour un appartement de 50 m² acheté environ 160 000 € (loyer estimé 600 €/mois, taxe foncière 900 €/an), le rendement locatif brut ressort à 4,50 % et le rendement net à 3,94 %. Ajustez les montants ci-dessus avec votre projet réel pour affiner le calcul.
| Prix d'achat (50 m²) | 160 000 € |
| Loyer mensuel estimé | 600 € |
| Loyer annuel brut | 7 200 € |
| Taxe foncière | 900 €/an |
| Rendement brut | 4,50 % |
| Rendement net | 3,94 % |
Données immobilières de Angers (49)
| Département | Maine-et-Loire (49) |
| Région | Pays de la Loire |
| Prix moyen au m² | 3 200 € |
| Loyer moyen au m² | 12 € |
| Taxe foncière moyenne | 900 €/an |
| Population | 155 000 habitants |