Rendement locatif à Gennevilliers
Marché immobilier à Gennevilliers (92)
5 900 €
Prix moyen/m²
24 €
Loyer moyen/m²
1 020 €
Taxe foncière moy.
50 979
Population
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Rendement locatif à Gennevilliers en 2026
Située dans le département Hauts-de-Seine (92), Gennevilliers compte 50 979 habitants et affiche un marché tendu. Avec un prix moyen de 5 900 €/m² et un loyer moyen de 24 €/m², Gennevilliers présente un marché immobilier tendu, avec des prix supérieurs à la moyenne nationale. La taxe foncière moyenne s'élève à 1 020 € par an.
Exemple de calcul à Gennevilliers
À Gennevilliers, pour un appartement de 50 m² acheté environ 295 000 € (loyer estimé 1 200 €/mois, taxe foncière 1 020 €/an), le rendement locatif brut ressort à 4,88 % et le rendement net à 4,54 %. Ajustez les montants ci-dessus avec votre projet réel pour affiner le calcul.
| Prix d'achat (50 m²) | 295 000 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 200 € |
| Loyer annuel brut | 14 400 € |
| Taxe foncière | 1 020 €/an |
| Rendement brut | 4,88 % |
| Rendement net | 4,54 % |
Données immobilières de Gennevilliers (92)
| Département | Hauts-de-Seine (92) |
| Région | Île-de-France |
| Prix moyen au m² | 5 900 € |
| Loyer moyen au m² | 24 € |
| Taxe foncière moyenne | 1 020 €/an |
| Population | 50 979 habitants |