Rendement locatif à Nanterre
Marché immobilier à Nanterre (92)
Remplissez le formulaire pour lancer la simulation à Nanterre.
Rendement locatif à Nanterre en 2026
Nanterre bénéficie de la proximité de La Défense et d'une desserte RER efficace vers Paris. Le marché immobilier nanterrien est en pleine transformation avec de nombreux programmes neufs et une demande soutenue de cadres. Avec un prix moyen de 5 400 €/m² et un loyer moyen de 19 €/m², Nanterre présente un marché immobilier tendu, avec des prix supérieurs à la moyenne nationale. La taxe foncière moyenne s'élève à 1 050 € par an.
Exemple de calcul à Nanterre
À Nanterre, pour un appartement de 50 m² acheté environ 270 000 € (loyer estimé 950 €/mois, taxe foncière 1 050 €/an), le rendement locatif brut ressort à 4,22 % et le rendement net à 3,83 %. Ajustez les montants ci-dessus avec votre projet réel pour affiner le calcul.
| Prix d'achat (50 m²) | 270 000 € |
| Loyer mensuel estimé | 950 € |
| Loyer annuel brut | 11 400 € |
| Taxe foncière | 1 050 €/an |
| Rendement brut | 4,22 % |
| Rendement net | 3,83 % |
Données immobilières de Nanterre (92)
| Département | Hauts-de-Seine (92) |
| Région | Île-de-France |
| Prix moyen au m² | 5 400 € |
| Loyer moyen au m² | 19 € |
| Taxe foncière moyenne | 1 050 €/an |
| Population | 96 000 habitants |