Rendement locatif à Issy-les-Moulineaux
Marché immobilier à Issy-les-Moulineaux (92)
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Rendement locatif à Issy-les-Moulineaux en 2026
Issy-les-Moulineaux est l'une des villes les plus prisées du sud-ouest parisien, avec un pôle numérique majeur. Les prix immobiliers sont élevés, portés par les sièges d'entreprises tech et la qualité des infrastructures. Avec un prix moyen de 7 800 €/m² et un loyer moyen de 24 €/m², Issy-les-Moulineaux présente un marché immobilier tendu, avec des prix supérieurs à la moyenne nationale. La taxe foncière moyenne s'élève à 1 000 € par an.
Exemple de calcul à Issy-les-Moulineaux
À Issy-les-Moulineaux, pour un appartement de 50 m² acheté environ 390 000 € (loyer estimé 1 200 €/mois, taxe foncière 1 000 €/an), le rendement locatif brut ressort à 3,69 % et le rendement net à 3,44 %. Ajustez les montants ci-dessus avec votre projet réel pour affiner le calcul.
| Prix d'achat (50 m²) | 390 000 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 200 € |
| Loyer annuel brut | 14 400 € |
| Taxe foncière | 1 000 €/an |
| Rendement brut | 3,69 % |
| Rendement net | 3,44 % |
Données immobilières de Issy-les-Moulineaux (92)
| Département | Hauts-de-Seine (92) |
| Région | Île-de-France |
| Prix moyen au m² | 7 800 € |
| Loyer moyen au m² | 24 € |
| Taxe foncière moyenne | 1 000 €/an |
| Population | 69 000 habitants |