Rendement locatif à Bayonne
Marché immobilier à Bayonne (64)
3 800 €
Prix moyen/m²
13 €
Loyer moyen/m²
950 €
Taxe foncière moy.
52 000
Population
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Rendement locatif à Bayonne en 2026
Bayonne connaît une forte pression immobilière liée à l'attractivité du Pays basque français. Le marché bayonnais est porté par la proximité de Biarritz, l'océan et un art de vivre basque très recherché. Avec un prix moyen de 3 800 €/m² et un loyer moyen de 13 €/m², Bayonne présente un marché immobilier dynamique, dans la moyenne des grandes villes françaises. La taxe foncière moyenne s'élève à 950 € par an.
Exemple de calcul à Bayonne
À Bayonne, pour un appartement de 50 m² acheté environ 190 000 € (loyer estimé 650 €/mois, taxe foncière 950 €/an), le rendement locatif brut ressort à 4,11 % et le rendement net à 3,61 %. Ajustez les montants ci-dessus avec votre projet réel pour affiner le calcul.
| Prix d'achat (50 m²) | 190 000 € |
| Loyer mensuel estimé | 650 € |
| Loyer annuel brut | 7 800 € |
| Taxe foncière | 950 €/an |
| Rendement brut | 4,11 % |
| Rendement net | 3,61 % |
Données immobilières de Bayonne (64)
| Département | Pyrénées-Atlantiques (64) |
| Région | Nouvelle-Aquitaine |
| Prix moyen au m² | 3 800 € |
| Loyer moyen au m² | 13 € |
| Taxe foncière moyenne | 950 €/an |
| Population | 52 000 habitants |