Rendement locatif à Versailles
Marché immobilier à Versailles (78)
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Rendement locatif à Versailles en 2026
Versailles est l'une des villes les plus prisées d'Île-de-France avec des prix élevés reflétant son prestige historique. Le marché versaillais attire une clientèle aisée séduite par le château, les écoles et le cadre de vie. Avec un prix moyen de 7 500 €/m² et un loyer moyen de 22 €/m², Versailles présente un marché immobilier tendu, avec des prix supérieurs à la moyenne nationale. La taxe foncière moyenne s'élève à 1 100 € par an.
Exemple de calcul à Versailles
À Versailles, pour un appartement de 50 m² acheté environ 375 000 € (loyer estimé 1 100 €/mois, taxe foncière 1 100 €/an), le rendement locatif brut ressort à 3,52 % et le rendement net à 3,23 %. Ajustez les montants ci-dessus avec votre projet réel pour affiner le calcul.
| Prix d'achat (50 m²) | 375 000 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 100 € |
| Loyer annuel brut | 13 200 € |
| Taxe foncière | 1 100 €/an |
| Rendement brut | 3,52 % |
| Rendement net | 3,23 % |
Données immobilières de Versailles (78)
| Département | Yvelines (78) |
| Région | Île-de-France |
| Prix moyen au m² | 7 500 € |
| Loyer moyen au m² | 22 € |
| Taxe foncière moyenne | 1 100 €/an |
| Population | 87 000 habitants |