Rendement locatif à Laval
Marché immobilier à Laval (53)
1 600 €
Prix moyen/m²
8 €
Loyer moyen/m²
800 €
Taxe foncière moy.
53 000
Population
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Rendement locatif à Laval en 2026
Laval propose un marché immobilier très abordable dans un cadre mayennais paisible entre Rennes et Le Mans. La préfecture offre des rendements locatifs intéressants et un cadre de vie agréable en bord de rivière. Avec un prix moyen de 1 600 €/m² et un loyer moyen de 8 €/m², Laval présente un marché immobilier accessible, avec des prix inférieurs à la moyenne nationale. La taxe foncière moyenne s'élève à 800 € par an.
Exemple de calcul à Laval
À Laval, pour un appartement de 50 m² acheté environ 80 000 € (loyer estimé 400 €/mois, taxe foncière 800 €/an), le rendement locatif brut ressort à 6,00 % et le rendement net à 5,00 %. Ajustez les montants ci-dessus avec votre projet réel pour affiner le calcul.
| Prix d'achat (50 m²) | 80 000 € |
| Loyer mensuel estimé | 400 € |
| Loyer annuel brut | 4 800 € |
| Taxe foncière | 800 €/an |
| Rendement brut | 6,00 % |
| Rendement net | 5,00 % |
Données immobilières de Laval (53)
| Département | Mayenne (53) |
| Région | Pays de la Loire |
| Prix moyen au m² | 1 600 € |
| Loyer moyen au m² | 8 € |
| Taxe foncière moyenne | 800 €/an |
| Population | 53 000 habitants |