Rendement locatif à Ajaccio
Marché immobilier à Ajaccio (2A)
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Rendement locatif à Ajaccio en 2026
Ajaccio propose un marché immobilier attractif dans un cadre corse exceptionnel entre mer et montagne. La cité impériale bénéficie d'un fort attrait touristique et d'une demande soutenue en résidences principales et secondaires. Avec un prix moyen de 3 200 €/m² et un loyer moyen de 12 €/m², Ajaccio présente un marché immobilier dynamique, dans la moyenne des grandes villes françaises. La taxe foncière moyenne s'élève à 800 € par an.
Exemple de calcul à Ajaccio
À Ajaccio, pour un appartement de 50 m² acheté environ 160 000 € (loyer estimé 600 €/mois, taxe foncière 800 €/an), le rendement locatif brut ressort à 4,50 % et le rendement net à 4,00 %. Ajustez les montants ci-dessus avec votre projet réel pour affiner le calcul.
| Prix d'achat (50 m²) | 160 000 € |
| Loyer mensuel estimé | 600 € |
| Loyer annuel brut | 7 200 € |
| Taxe foncière | 800 €/an |
| Rendement brut | 4,50 % |
| Rendement net | 4,00 % |
Données immobilières de Ajaccio (2A)
| Département | Corse-du-Sud (2A) |
| Région | Corse |
| Prix moyen au m² | 3 200 € |
| Loyer moyen au m² | 12 € |
| Taxe foncière moyenne | 800 €/an |
| Population | 73 000 habitants |