Taxe d'habitation à Ajaccio
En 2025, dernier exercice publié par la DGFiP, le taux global de taxe d'habitation sur les résidences secondaires à Ajaccio est de 36,58 %, appliqué à la valeur locative cadastrale brute, sans abattement. La commune applique en plus une majoration de 60 % de la part communale (22,72 %). L'avis 2026 est disponible en ligne en novembre et se paie au plus tard le 15 décembre 2026 (20 décembre en ligne).
Marché immobilier à Ajaccio (2A)
Remplissez le formulaire pour lancer la simulation à Ajaccio.
Taxe d'habitation à Ajaccio en 2026
Ajaccio (Corse-du-Sud) compte 73 000 habitants et 36 362 logements (Insee, recensement 2022). Les appartements s'y sont vendus 3 667 €/m² en médiane (3 786 ventes), contre 3 861 €/m² dans le département. Le loyer d'annonce d'un appartement y est de 15,2 €/m² charges comprises en 2025. Le taux global de taxe foncière voté pour 2025 y atteint 37,91 %, auquel s'ajoute une TEOM de 20,57 %.
Le parc de logements de Ajaccio
Ajaccio compte 36 362 logements au recensement 2022 de l'Insee. Résidences secondaires : 8,7 %, contre 38,4 % dans le département.
| Indicateur | Ajaccio | Département |
|---|---|---|
| Résidences secondaires (part des logements) | 8,7 % | 38,4 % |
| Logements vacants (part des logements) | 3,4 % | 3,4 % |
| Ménages propriétaires de leur résidence principale | 46,5 % | 56,4 % |
Source : Insee, recensement de la population 2022, base communale logement.
Exemple de calcul à Ajaccio
À Ajaccio (2A), les taux de taxe d'habitation sur les résidences secondaires votés pour 2025 atteignent 36,58 % au total : 22,72 % pour la commune et 13,86 % pour l'intercommunalité (CA du Pays Ajaccien) et les taxes spéciales. Ajaccio applique la majoration sur les résidences secondaires au taux de 60 % de la part communale, soit 477 € de plus dans cet exemple. Pour une valeur locative cadastrale brute de 3 500 € (montant indiqué sur votre avis, à adapter), la taxe d'habitation serait d'environ 1 757 € hors frais de gestion, sans aucun abattement. Le formulaire est pré-rempli avec les taux de Ajaccio.
| Taux communal | 22,72 % |
| Intercommunalité et taxes spéciales | 13,86 % |
| Taux global de taxe d'habitation 2025 | 36,58 % |
| Majoration résidences secondaires | 60 % |
| Exemple : valeur locative 3 500 € | 1 757 €/an |
Données immobilières de Ajaccio (2A)
| Département | Corse-du-Sud (2A) |
| Région | Corse |
| Prix médian au m² d'un appartement (ventes DVF) | 3 667 € |
| Prix médian au m² d'une maison (ventes DVF) | 4 382 € |
| Loyer d'annonce au m² d'un appartement (2025) | 15,2 € |
| Taux global de taxe foncière 2025 | 37,91 % |
| Intercommunalité | CA du Pays Ajaccien |
| Population | 73 000 habitants |
Toutes les données de Ajaccio sur Zenconomie
Notre site partenaire Zenconomie publie les données publiques de la commune, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle :
- Taxe foncière à Ajaccio : taux votés et historique
- Prix immobilier à Ajaccio : ventes réelles et évolution
- Coût de la vie à Ajaccio
- Loyers à Ajaccio : loyer au m² et rentabilité
- Prix des carburants à Ajaccio en temps réel