Taxe d'habitation à Annonay
En 2025, dernier exercice publié par la DGFiP, le taux global de taxe d'habitation sur les résidences secondaires à Annonay est de 33,47 %, appliqué à la valeur locative cadastrale brute, sans abattement. La commune n'applique pas de majoration sur les résidences secondaires. L'avis 2026 est disponible en ligne en novembre et se paie au plus tard le 15 décembre 2026 (20 décembre en ligne).
Marché immobilier à Annonay (07)
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Taxe d'habitation à Annonay en 2026
Annonay (Ardèche) compte 17 274 habitants et 10 288 logements (Insee, recensement 2022). Les appartements s'y sont vendus 1 119 €/m² en médiane (746 ventes), contre 1 567 €/m² dans le département. Le loyer d'annonce d'un appartement y est de 9,2 €/m² charges comprises en 2025. Le taux global de taxe foncière voté pour 2025 y atteint 46,60 %, auquel s'ajoute une TEOM de 11,70 %.
Le parc de logements de Annonay
Annonay compte 10 288 logements au recensement 2022 de l'Insee. Résidences secondaires : 3,2 %, contre 17,7 % dans le département.
| Indicateur | Annonay | Département |
|---|---|---|
| Résidences secondaires (part des logements) | 3,2 % | 17,7 % |
| Logements vacants (part des logements) | 15,6 % | 9,3 % |
| Ménages propriétaires de leur résidence principale | 47,1 % | 67,0 % |
Source : Insee, recensement de la population 2022, base communale logement.
Exemple de calcul à Annonay
À Annonay (07), les taux de taxe d'habitation sur les résidences secondaires votés pour 2025 atteignent 33,47 % au total : 21,95 % pour la commune et 11,52 % pour l'intercommunalité (CA Annonay Rhône Agglo) et les taxes spéciales. Annonay n'applique pas de majoration sur les résidences secondaires. Pour une valeur locative cadastrale brute de 3 500 € (montant indiqué sur votre avis, à adapter), la taxe d'habitation serait d'environ 1 171 € hors frais de gestion, sans aucun abattement. Le formulaire est pré-rempli avec les taux de Annonay.
| Taux communal | 21,95 % |
| Intercommunalité et taxes spéciales | 11,52 % |
| Taux global de taxe d'habitation 2025 | 33,47 % |
| Majoration résidences secondaires | non votée |
| Exemple : valeur locative 3 500 € | 1 171 €/an |
Données immobilières de Annonay (07)
| Département | Ardèche (07) |
| Région | Auvergne-Rhône-Alpes |
| Prix médian au m² d'un appartement (ventes DVF) | 1 119 € |
| Prix médian au m² d'une maison (ventes DVF) | 2 018 € |
| Loyer d'annonce au m² d'un appartement (2025) | 9,2 € |
| Taux global de taxe foncière 2025 | 46,60 % |
| Intercommunalité | CA Annonay Rhône Agglo |
| Population | 17 274 habitants |
Toutes les données de Annonay sur Zenconomie
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