Taxe foncière à Annonay

En 2025, dernier exercice publié par la DGFiP, le taux global de taxe foncière à Annonay est de 46,60 % : 44,68 % pour la commune, 1,92 % de taxes spéciales (TSE, GEMAPI), auxquels s'ajoute la taxe d'ordures ménagères (11,70 %). Il a augmenté de 1,08 point depuis 2023. Ce taux s'applique à la moitié de la valeur locative cadastrale : le simulateur ci-dessous est pré-rempli avec les taux de Annonay.

Évolution du taux global de taxe foncière à Annonay
2023	2024	2025
45,52 %	45,50 %	46,60 %

Marché immobilier à Annonay (07)

1 119 €

Prix médian/m² d'un appartement (ventes DVF)

9,2 €

Loyer/m² d'un appartement (annonces 2025)

46,60 %

Taux taxe foncière 2025

17 274

Population

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Taxe foncière à Annonay en 2026

Annonay (Ardèche) compte 17 274 habitants et 10 288 logements (Insee, recensement 2022). Les appartements s'y sont vendus 1 119 €/m² en médiane (746 ventes), contre 1 567 €/m² dans le département. Le loyer d'annonce d'un appartement y est de 9,2 €/m² charges comprises en 2025. Le taux global de taxe foncière voté pour 2025 y atteint 46,60 %, auquel s'ajoute une TEOM de 11,70 %.

Le parc de logements de Annonay

Annonay compte 10 288 logements au recensement 2022 de l'Insee. Ménages propriétaires de leur résidence principale : 47,1 %, contre 67,0 % dans le département.

Indicateur	Annonay	Département
Ménages propriétaires de leur résidence principale	47,1 %	67,0 %
Appartements (part des logements)	64,6 %	24,6 %
Résidences secondaires (part des logements)	3,2 %	17,7 %

Source : Insee, recensement de la population 2022, base communale logement.

Prix de l'immobilier à Annonay

De juillet 2021 à juin 2026, les appartements se sont vendus 1 119 €/m² en médiane à Annonay (746 ventes), un prix inférieur de 29 % à la médiane du département (1 567 €/m²) ; les maisons 2 018 €/m² (409 ventes), un prix inférieur de 4 % à la médiane départementale (2 113 €/m²).

Annonay 1 119 €/m²

Ardèche 1 567 €/m²

France 3 374 €/m²

Source : demandes de valeurs foncières (DVF) de la DGFiP, statistiques DVF de data.gouv.fr, ventes de juillet 2021 à juin 2026 ; prix au m² médian, affiché à partir de 30 ventes.

Exemple de calcul à Annonay

À Annonay (07), la taxe foncière 2025 est calculée avec un taux global de 46,60 % : 44,68 % pour la commune (qui intègre l'ancienne part départementale depuis 2021), aucun taux voté par l'intercommunalité (CA Annonay Rhône Agglo), 0,22 % de taxes spéciales d'équipement et 1,70 % de taxe GEMAPI. S'y ajoute la taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 11,70 %. Le taux global est en hausse de 1,08 point depuis 2023 (45,52 %). Pour un revenu cadastral de 2 000 € sur l'avis 2025 (montant indiqué sur votre avis, à adapter), la taxe foncière 2026 serait d'environ 1 223 € (dont 255 € de TEOM) à taux inchangés, avec la revalorisation des bases de 0,8 %. Le formulaire est pré-rempli avec les taux de Annonay : saisissez votre revenu cadastral pour votre montant exact.

Taux communal	44,68 %
Taux intercommunal	0,00 %
Taxes spéciales d'équipement	0,22 %
Taxe GEMAPI	1,70 %
Taux global de taxe foncière 2025	46,60 %
Taux de TEOM 2025	11,70 %
Exemple : revenu cadastral 2 000 €	1 223 €/an

Pour aller plus loin, lisez notre guide Comment payer moins de taxe foncière. Exonération après 75 ans, réduction de 100 € entre 65 et 75 ans, plafonnement à 50 % des revenus, logement neuf, rénovation énergétique, vacance : les plafonds 2026 pour payer moins de taxe foncière.

Données immobilières de Annonay (07)

Département	Ardèche (07)
Région	Auvergne-Rhône-Alpes
Prix médian au m² d'un appartement (ventes DVF)	1 119 €
Prix médian au m² d'une maison (ventes DVF)	2 018 €
Loyer d'annonce au m² d'un appartement (2025)	9,2 €
Taux global de taxe foncière 2025	46,60 %
Intercommunalité	CA Annonay Rhône Agglo
Population	17 274 habitants