Taxe d'habitation à Chambéry
En 2025, dernier exercice publié par la DGFiP, le taux global de taxe d'habitation sur les résidences secondaires à Chambéry est de 29,42 %, appliqué à la valeur locative cadastrale brute, sans abattement. La commune applique en plus une majoration de 60 % de la part communale (21,23 %). L'avis 2026 est disponible en ligne en novembre et se paie au plus tard le 15 décembre 2026 (20 décembre en ligne).
Marché immobilier à Chambéry (73)
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Taxe d'habitation à Chambéry en 2026
Chambéry (Savoie) compte 60 000 habitants et 33 635 logements (Insee, recensement 2022). Les appartements s'y sont vendus 2 966 €/m² en médiane (4 469 ventes), contre 3 761 €/m² dans le département. Le loyer d'annonce d'un appartement y est de 16,1 €/m² charges comprises en 2025. Le taux global de taxe foncière voté pour 2025 y atteint 46,48 %, auquel s'ajoute une TEOM de 8,28 %.
Le parc de logements de Chambéry
Chambéry compte 33 635 logements au recensement 2022 de l'Insee. Résidences secondaires : 3,4 %, contre 37,1 % dans le département.
| Indicateur | Chambéry | Département |
|---|---|---|
| Résidences secondaires (part des logements) | 3,4 % | 37,1 % |
| Logements vacants (part des logements) | 9,0 % | 5,6 % |
| Ménages propriétaires de leur résidence principale | 40,3 % | 60,4 % |
Source : Insee, recensement de la population 2022, base communale logement.
Exemple de calcul à Chambéry
À Chambéry (73), les taux de taxe d'habitation sur les résidences secondaires votés pour 2025 atteignent 29,42 % au total : 21,23 % pour la commune et 8,19 % pour l'intercommunalité (CA du Grand Chambéry) et les taxes spéciales. Chambéry applique la majoration sur les résidences secondaires au taux de 60 % de la part communale, soit 446 € de plus dans cet exemple. Pour une valeur locative cadastrale brute de 3 500 € (montant indiqué sur votre avis, à adapter), la taxe d'habitation serait d'environ 1 476 € hors frais de gestion, sans aucun abattement. Le formulaire est pré-rempli avec les taux de Chambéry.
| Taux communal | 21,23 % |
| Intercommunalité et taxes spéciales | 8,19 % |
| Taux global de taxe d'habitation 2025 | 29,42 % |
| Majoration résidences secondaires | 60 % |
| Exemple : valeur locative 3 500 € | 1 476 €/an |
Taxe d'habitation dans les autres communes du département (73)
| Commune | Taux global 2025 | Majoration résidences secondaires |
|---|---|---|
| Chambéry | 29,42 % | 60 % |
| Aix-les-Bains | 20,39 % | — |
| Albertville | 22,95 % | — |
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (taux votés 2025). Le taux global regroupe commune, intercommunalité, taxes spéciales d'équipement et GEMAPI ; la majoration, votée en zone tendue, porte sur la seule part communale.
Données immobilières de Chambéry (73)
| Département | Savoie (73) |
| Région | Auvergne-Rhône-Alpes |
| Prix médian au m² d'un appartement (ventes DVF) | 2 966 € |
| Prix médian au m² d'une maison (ventes DVF) | 3 957 € |
| Loyer d'annonce au m² d'un appartement (2025) | 16,1 € |
| Taux global de taxe foncière 2025 | 46,48 % |
| Intercommunalité | CA du Grand Chambéry |
| Population | 60 000 habitants |
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