Taxe d'habitation à Échirolles
En 2025, dernier exercice publié par la DGFiP, le taux global de taxe d'habitation sur les résidences secondaires à Échirolles est de 22,11 %, appliqué à la valeur locative cadastrale brute, sans abattement. La commune applique en plus une majoration de 60 % de la part communale (12,76 %). L'avis 2026 est disponible en ligne en novembre et se paie au plus tard le 15 décembre 2026 (20 décembre en ligne).
Marché immobilier à Échirolles (38)
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Taxe d'habitation à Échirolles en 2026
Échirolles (Isère) compte 37 491 habitants et 17 625 logements (Insee, recensement 2022). Les appartements s'y sont vendus 1 967 €/m² en médiane (1 921 ventes), contre 2 652 €/m² dans le département. Le loyer d'annonce d'un appartement y est de 13,5 €/m² charges comprises en 2025. Le taux global de taxe foncière voté pour 2025 y atteint 64,38 %, auquel s'ajoute une TEOM de 8,80 %.
Le parc de logements de Échirolles
Échirolles compte 17 625 logements au recensement 2022 de l'Insee. Résidences secondaires : 1,4 %, contre 8,2 % dans le département.
| Indicateur | Échirolles | Département |
|---|---|---|
| Résidences secondaires (part des logements) | 1,4 % | 8,2 % |
| Logements vacants (part des logements) | 6,6 % | 7,7 % |
| Ménages propriétaires de leur résidence principale | 44,8 % | 61,2 % |
Source : Insee, recensement de la population 2022, base communale logement.
Exemple de calcul à Échirolles
À Échirolles (38), les taux de taxe d'habitation sur les résidences secondaires votés pour 2025 atteignent 22,11 % au total : 12,76 % pour la commune et 9,35 % pour l'intercommunalité (Grenoble-Alpes-Métropole) et les taxes spéciales. Échirolles applique la majoration sur les résidences secondaires au taux de 60 % de la part communale, soit 268 € de plus dans cet exemple. Pour une valeur locative cadastrale brute de 3 500 € (montant indiqué sur votre avis, à adapter), la taxe d'habitation serait d'environ 1 042 € hors frais de gestion, sans aucun abattement. Le formulaire est pré-rempli avec les taux de Échirolles.
| Taux communal | 12,76 % |
| Intercommunalité et taxes spéciales | 9,35 % |
| Taux global de taxe d'habitation 2025 | 22,11 % |
| Majoration résidences secondaires | 60 % |
| Exemple : valeur locative 3 500 € | 1 042 €/an |
Taxe d'habitation dans les autres communes du département (38)
| Commune | Taux global 2025 | Majoration résidences secondaires |
|---|---|---|
| Échirolles | 22,11 % | 60 % |
| Grenoble | 36,25 % | 60 % |
| Saint-Martin-d'Hères | 29,43 % | 60 % |
| Vienne | 27,66 % | — |
| Bourgoin-Jallieu | 22,87 % | — |
| Fontaine | 29,09 % | — |
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (taux votés 2025). Le taux global regroupe commune, intercommunalité, taxes spéciales d'équipement et GEMAPI ; la majoration, votée en zone tendue, porte sur la seule part communale.
Données immobilières de Échirolles (38)
| Département | Isère (38) |
| Région | Auvergne-Rhône-Alpes |
| Prix médian au m² d'un appartement (ventes DVF) | 1 967 € |
| Prix médian au m² d'une maison (ventes DVF) | 3 414 € |
| Loyer d'annonce au m² d'un appartement (2025) | 13,5 € |
| Taux global de taxe foncière 2025 | 64,38 % |
| Intercommunalité | Grenoble-Alpes-Métropole |
| Population | 37 491 habitants |
Toutes les données de Échirolles sur Zenconomie
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