Rendement locatif à Boulogne-Billancourt
Marché immobilier à Boulogne-Billancourt (92)
Remplissez le formulaire pour lancer la simulation à Boulogne-Billancourt.
Rendement locatif à Boulogne-Billancourt en 2026
Boulogne-Billancourt est la commune la plus peuplée d'Île-de-France hors Paris avec des prix proches de la capitale. Le marché est porté par les sièges sociaux de grandes entreprises et la qualité de vie aux portes de Paris. Avec un prix moyen de 8 000 €/m² et un loyer moyen de 24 €/m², Boulogne-Billancourt présente un marché immobilier tendu, avec des prix supérieurs à la moyenne nationale. La taxe foncière moyenne s'élève à 1 050 € par an.
Exemple de calcul à Boulogne-Billancourt
À Boulogne-Billancourt, pour un appartement de 50 m² acheté environ 400 000 € (loyer estimé 1 200 €/mois, taxe foncière 1 050 €/an), le rendement locatif brut ressort à 3,60 % et le rendement net à 3,34 %. Ajustez les montants ci-dessus avec votre projet réel pour affiner le calcul.
| Prix d'achat (50 m²) | 400 000 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 200 € |
| Loyer annuel brut | 14 400 € |
| Taxe foncière | 1 050 €/an |
| Rendement brut | 3,60 % |
| Rendement net | 3,34 % |
Données immobilières de Boulogne-Billancourt (92)
| Département | Hauts-de-Seine (92) |
| Région | Île-de-France |
| Prix moyen au m² | 8 000 € |
| Loyer moyen au m² | 24 € |
| Taxe foncière moyenne | 1 050 €/an |
| Population | 121 000 habitants |