Rendement locatif à Saint-Étienne
Marché immobilier à Saint-Étienne (42)
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Rendement locatif à Saint-Étienne en 2026
Saint-Étienne est l'une des grandes villes les moins chères de France, offrant des opportunités d'investissement locatif à fort rendement. La ville se réinvente grâce à la Design City et sa proximité avec Lyon. Avec un prix moyen de 1 200 €/m² et un loyer moyen de 8 €/m², Saint-Étienne présente un marché immobilier accessible, avec des prix inférieurs à la moyenne nationale. La taxe foncière moyenne s'élève à 850 € par an.
Exemple de calcul à Saint-Étienne
À Saint-Étienne, pour un appartement de 50 m² acheté environ 60 000 € (loyer estimé 400 €/mois, taxe foncière 850 €/an), le rendement locatif brut ressort à 8,00 % et le rendement net à 6,58 %. Ajustez les montants ci-dessus avec votre projet réel pour affiner le calcul.
| Prix d'achat (50 m²) | 60 000 € |
| Loyer mensuel estimé | 400 € |
| Loyer annuel brut | 4 800 € |
| Taxe foncière | 850 €/an |
| Rendement brut | 8,00 % |
| Rendement net | 6,58 % |
Données immobilières de Saint-Étienne (42)
| Département | Loire (42) |
| Région | Auvergne-Rhône-Alpes |
| Prix moyen au m² | 1 200 € |
| Loyer moyen au m² | 8 € |
| Taxe foncière moyenne | 850 €/an |
| Population | 174 000 habitants |