Rendement locatif à Nantes

Rendement locatif à Nantes en 2026

Nantes connaît une croissance démographique soutenue qui dynamise son marché immobilier. La métropole nantaise séduit par sa qualité de vie et sa proximité avec l'océan Atlantique. Avec un prix moyen de 3 800 €/m² et un loyer moyen de 14 €/m², Nantes présente un marché immobilier dynamique, dans la moyenne des grandes villes françaises. La taxe foncière moyenne s'élève à 950 € par an.

Exemple de calcul à Nantes

À Nantes, pour un appartement de 50 m² acheté environ 190 000 € (loyer estimé 700 €/mois, taxe foncière 950 €/an), le rendement locatif brut ressort à 4,42 % et le rendement net à 3,92 %. Ajustez les montants ci-dessus avec votre projet réel pour affiner le calcul.

Données immobilières de Nantes (44)

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