Rendement locatif à Balma
Marché immobilier à Balma (31)
2 400 €
Prix moyen/m²
14 €
Loyer moyen/m²
940 €
Taxe foncière moy.
17 772
Population
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Rendement locatif à Balma en 2026
Balma (31) est une commune de la région Occitanie dont le marché immobilier est accessible. Avec un prix moyen de 2 400 €/m² et un loyer moyen de 14 €/m², Balma présente un marché immobilier accessible, avec des prix inférieurs à la moyenne nationale. La taxe foncière moyenne s'élève à 940 € par an.
Exemple de calcul à Balma
À Balma, pour un appartement de 50 m² acheté environ 120 000 € (loyer estimé 700 €/mois, taxe foncière 940 €/an), le rendement locatif brut ressort à 7,00 % et le rendement net à 6,22 %. Ajustez les montants ci-dessus avec votre projet réel pour affiner le calcul.
| Prix d'achat (50 m²) | 120 000 € |
| Loyer mensuel estimé | 700 € |
| Loyer annuel brut | 8 400 € |
| Taxe foncière | 940 €/an |
| Rendement brut | 7,00 % |
| Rendement net | 6,22 % |
Données immobilières de Balma (31)
| Département | Haute-Garonne (31) |
| Région | Occitanie |
| Prix moyen au m² | 2 400 € |
| Loyer moyen au m² | 14 € |
| Taxe foncière moyenne | 940 €/an |
| Population | 17 772 habitants |