Rendement locatif à Aix-en-Provence
Marché immobilier à Aix-en-Provence (13)
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Rendement locatif à Aix-en-Provence en 2026
Aix-en-Provence est l'une des villes les plus prisées du sud de la France avec des prix élevés reflétant sa qualité de vie exceptionnelle. Le marché aixois est tiré par une clientèle aisée et un cadre provençal très recherché. Avec un prix moyen de 5 000 €/m² et un loyer moyen de 16 €/m², Aix-en-Provence présente un marché immobilier dynamique, dans la moyenne des grandes villes françaises. La taxe foncière moyenne s'élève à 1 100 € par an.
Exemple de calcul à Aix-en-Provence
À Aix-en-Provence, pour un appartement de 50 m² acheté environ 250 000 € (loyer estimé 800 €/mois, taxe foncière 1 100 €/an), le rendement locatif brut ressort à 3,84 % et le rendement net à 3,40 %. Ajustez les montants ci-dessus avec votre projet réel pour affiner le calcul.
| Prix d'achat (50 m²) | 250 000 € |
| Loyer mensuel estimé | 800 € |
| Loyer annuel brut | 9 600 € |
| Taxe foncière | 1 100 €/an |
| Rendement brut | 3,84 % |
| Rendement net | 3,40 % |
Données immobilières de Aix-en-Provence (13)
| Département | Bouches-du-Rhône (13) |
| Région | Provence-Alpes-Côte d'Azur |
| Prix moyen au m² | 5 000 € |
| Loyer moyen au m² | 16 € |
| Taxe foncière moyenne | 1 100 €/an |
| Population | 145 000 habitants |