Rendement locatif à Cannes
Marché immobilier à Cannes (06)
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Rendement locatif à Cannes en 2026
Cannes affiche des prix immobiliers élevés portés par le prestige de la Croisette et son festival international. Le marché cannois est soutenu par une clientèle internationale et un marché locatif saisonnier dynamique. Avec un prix moyen de 6 500 €/m² et un loyer moyen de 20 €/m², Cannes présente un marché immobilier tendu, avec des prix supérieurs à la moyenne nationale. La taxe foncière moyenne s'élève à 1 200 € par an.
Exemple de calcul à Cannes
À Cannes, pour un appartement de 50 m² acheté environ 325 000 € (loyer estimé 1 000 €/mois, taxe foncière 1 200 €/an), le rendement locatif brut ressort à 3,69 % et le rendement net à 3,32 %. Ajustez les montants ci-dessus avec votre projet réel pour affiner le calcul.
| Prix d'achat (50 m²) | 325 000 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 000 € |
| Loyer annuel brut | 12 000 € |
| Taxe foncière | 1 200 €/an |
| Rendement brut | 3,69 % |
| Rendement net | 3,32 % |
Données immobilières de Cannes (06)
| Département | Alpes-Maritimes (06) |
| Région | Provence-Alpes-Côte d'Azur |
| Prix moyen au m² | 6 500 € |
| Loyer moyen au m² | 20 € |
| Taxe foncière moyenne | 1 200 €/an |
| Population | 75 000 habitants |