Rendement locatif à Calais
Marché immobilier à Calais (62)
Remplissez le formulaire pour lancer la simulation à Calais.
Rendement locatif à Calais en 2026
Calais offre un marché immobilier très abordable sur le littoral de la Manche, à proximité de l'Angleterre. La ville portuaire et touristique propose des prix parmi les plus bas du nord de la France avec un potentiel de valorisation. Avec un prix moyen de 1 600 €/m² et un loyer moyen de 8 €/m², Calais présente un marché immobilier accessible, avec des prix inférieurs à la moyenne nationale. La taxe foncière moyenne s'élève à 1 100 € par an.
Exemple de calcul à Calais
À Calais, pour un appartement de 50 m² acheté environ 80 000 € (loyer estimé 400 €/mois, taxe foncière 1 100 €/an), le rendement locatif brut ressort à 6,00 % et le rendement net à 4,63 %. Ajustez les montants ci-dessus avec votre projet réel pour affiner le calcul.
| Prix d'achat (50 m²) | 80 000 € |
| Loyer mensuel estimé | 400 € |
| Loyer annuel brut | 4 800 € |
| Taxe foncière | 1 100 €/an |
| Rendement brut | 6,00 % |
| Rendement net | 4,63 % |
Données immobilières de Calais (62)
| Département | Pas-de-Calais (62) |
| Région | Hauts-de-France |
| Prix moyen au m² | 1 600 € |
| Loyer moyen au m² | 8 € |
| Taxe foncière moyenne | 1 100 €/an |
| Population | 73 000 habitants |