Rendement locatif à Saint-Maur-des-Fossés
Marché immobilier à Saint-Maur-des-Fossés (94)
5 600 €
Prix moyen/m²
23 €
Loyer moyen/m²
1 020 €
Taxe foncière moy.
76 572
Population
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Rendement locatif à Saint-Maur-des-Fossés en 2026
Saint-Maur-des-Fossés fait partie des communes recherchées du département Val-de-Marne, avec un marché immobilier tendu. Avec un prix moyen de 5 600 €/m² et un loyer moyen de 23 €/m², Saint-Maur-des-Fossés présente un marché immobilier tendu, avec des prix supérieurs à la moyenne nationale. La taxe foncière moyenne s'élève à 1 020 € par an.
Exemple de calcul à Saint-Maur-des-Fossés
À Saint-Maur-des-Fossés, pour un appartement de 50 m² acheté environ 280 000 € (loyer estimé 1 150 €/mois, taxe foncière 1 020 €/an), le rendement locatif brut ressort à 4,93 % et le rendement net à 4,56 %. Ajustez les montants ci-dessus avec votre projet réel pour affiner le calcul.
| Prix d'achat (50 m²) | 280 000 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 150 € |
| Loyer annuel brut | 13 800 € |
| Taxe foncière | 1 020 €/an |
| Rendement brut | 4,93 % |
| Rendement net | 4,56 % |
Données immobilières de Saint-Maur-des-Fossés (94)
| Département | Val-de-Marne (94) |
| Région | Île-de-France |
| Prix moyen au m² | 5 600 € |
| Loyer moyen au m² | 23 € |
| Taxe foncière moyenne | 1 020 €/an |
| Population | 76 572 habitants |