Rendement locatif à Maisons-Alfort
Marché immobilier à Maisons-Alfort (94)
5 800 €
Prix moyen/m²
24 €
Loyer moyen/m²
1 020 €
Taxe foncière moy.
56 799
Population
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Rendement locatif à Maisons-Alfort en 2026
En région Île-de-France, Maisons-Alfort (94) offre un marché immobilier tendu pour ses 56 799 habitants. Avec un prix moyen de 5 800 €/m² et un loyer moyen de 24 €/m², Maisons-Alfort présente un marché immobilier tendu, avec des prix supérieurs à la moyenne nationale. La taxe foncière moyenne s'élève à 1 020 € par an.
Exemple de calcul à Maisons-Alfort
À Maisons-Alfort, pour un appartement de 50 m² acheté environ 290 000 € (loyer estimé 1 200 €/mois, taxe foncière 1 020 €/an), le rendement locatif brut ressort à 4,97 % et le rendement net à 4,61 %. Ajustez les montants ci-dessus avec votre projet réel pour affiner le calcul.
| Prix d'achat (50 m²) | 290 000 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 200 € |
| Loyer annuel brut | 14 400 € |
| Taxe foncière | 1 020 €/an |
| Rendement brut | 4,97 % |
| Rendement net | 4,61 % |
Données immobilières de Maisons-Alfort (94)
| Département | Val-de-Marne (94) |
| Région | Île-de-France |
| Prix moyen au m² | 5 800 € |
| Loyer moyen au m² | 24 € |
| Taxe foncière moyenne | 1 020 €/an |
| Population | 56 799 habitants |