Rendement locatif à Bouguenais
Marché immobilier à Bouguenais (44)
2 500 €
Prix moyen/m²
14 €
Loyer moyen/m²
940 €
Taxe foncière moy.
20 530
Population
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Rendement locatif à Bouguenais en 2026
En région Pays de la Loire, Bouguenais (44) offre un marché immobilier accessible pour ses 20 530 habitants. Avec un prix moyen de 2 500 €/m² et un loyer moyen de 14 €/m², Bouguenais présente un marché immobilier accessible, avec des prix inférieurs à la moyenne nationale. La taxe foncière moyenne s'élève à 940 € par an.
Exemple de calcul à Bouguenais
À Bouguenais, pour un appartement de 50 m² acheté environ 125 000 € (loyer estimé 700 €/mois, taxe foncière 940 €/an), le rendement locatif brut ressort à 6,72 % et le rendement net à 5,97 %. Ajustez les montants ci-dessus avec votre projet réel pour affiner le calcul.
| Prix d'achat (50 m²) | 125 000 € |
| Loyer mensuel estimé | 700 € |
| Loyer annuel brut | 8 400 € |
| Taxe foncière | 940 €/an |
| Rendement brut | 6,72 % |
| Rendement net | 5,97 % |
Données immobilières de Bouguenais (44)
| Département | Loire-Atlantique (44) |
| Région | Pays de la Loire |
| Prix moyen au m² | 2 500 € |
| Loyer moyen au m² | 14 € |
| Taxe foncière moyenne | 940 €/an |
| Population | 20 530 habitants |