Rendement locatif à Orvault
Marché immobilier à Orvault (44)
2 450 €
Prix moyen/m²
14 €
Loyer moyen/m²
940 €
Taxe foncière moy.
28 534
Population
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Rendement locatif à Orvault en 2026
Avec ses 28 534 habitants, Orvault (44) se distingue par un marché immobilier accessible dans le département Loire-Atlantique. Avec un prix moyen de 2 450 €/m² et un loyer moyen de 14 €/m², Orvault présente un marché immobilier accessible, avec des prix inférieurs à la moyenne nationale. La taxe foncière moyenne s'élève à 940 € par an.
Exemple de calcul à Orvault
À Orvault, pour un appartement de 50 m² acheté environ 122 500 € (loyer estimé 700 €/mois, taxe foncière 940 €/an), le rendement locatif brut ressort à 6,86 % et le rendement net à 6,09 %. Ajustez les montants ci-dessus avec votre projet réel pour affiner le calcul.
| Prix d'achat (50 m²) | 122 500 € |
| Loyer mensuel estimé | 700 € |
| Loyer annuel brut | 8 400 € |
| Taxe foncière | 940 €/an |
| Rendement brut | 6,86 % |
| Rendement net | 6,09 % |
Données immobilières de Orvault (44)
| Département | Loire-Atlantique (44) |
| Région | Pays de la Loire |
| Prix moyen au m² | 2 450 € |
| Loyer moyen au m² | 14 € |
| Taxe foncière moyenne | 940 €/an |
| Population | 28 534 habitants |